welcome

www.1stforhips.com 360TOURS เป็นหนึ่งในผู้ให้บริการชั้นนำด้านการท่องเที่ยวเสมือน 360 แห่งในสหราชอาณาจักรและเป็นอีกหนึ่งโซลูชันที่มีประสิทธิภาพสูงและคุ้มค่าที่ออกแบบมาเพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณและลดระยะเวลาการขาย

ทัวร์ชมเสมือนจริงช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูล ต้องใช้ผู้ซื้อเกินกว่าภาพและช่วยให้พวกเขาก้าวเข้าสู่โลกแห่งความเป็นจริง ปัจจุบันนี้เป็นที่นิยมอย่างมากในการดึงดูดลูกค้า ร้านอาหารพิพิธภัณฑ์สถานที่ท่องเที่ยวสถานที่ตั้งแคมป์และเว็บไซต์ต่าง ๆ ใช้ Virtual Tours โดดเด่นในการแข่งขัน

วันนี้ บริษัท ที่กำลังเติบโตจะเข้าถึงลูกค้าได้มากขึ้นและปิดการขายโดยใช้พลังภาพ 360 ทัวร์เสมือนและงานนำเสนอเชิงโต้ตอบ 1stforhips คือเครือข่ายของช่างภาพมืออาชีพที่จัดหาภาพพาโนรามาและทัวร์เสมือนจริงไปยังตลาดต่างๆ

ราคาแพคเกจทัวร์เสมือนมาตรฐานของเราที่ราคา 5,000 บาท + วัตต์เป็นทางออกที่ดี

หากคุณไม่พอใจอย่างสมบูรณ์กับการลงทุนที่คุณทำหรือกำไรพิเศษที่สร้างขึ้นเราจะให้เงินลงทุนทั้งหมดแก่คุณ ไม่มีคำถามไม่มีข้อซักถามเพียงชำระคืนเต็มจำนวน

เพื่อหลีกเลี่ยงความผิดหวังคลิกที่นี่เพื่อสั่งซื้อทัวร์เสมือนจริงของคุณเดี๋ยวนี้!

house

มีหลายวิธีที่คุณสามารถขายทรัพย์สินของคุณได้จากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมไปจนถึงการโฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณ ไม่ว่าคุณจะเลือกที่จะขายและทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพราะคุณยังต้องการ Home Information Pack เพื่อขายบ้านของคุณ ดังนั้นไม่ว่าคุณจะตั้งใจจะใช้ Estate Agent หรือทำการขายด้วยตัวเองคุณยังต้องใช้ Home Information Pack (HIP) ตั้งแต่วันที่ 14 ธันวาคม 2560 เป็นต้นไป

1st สำหรับ HIPS เป็น บริษัท ระดับชาติซึ่งหมายความว่าเราสามารถลดต้นทุนของ HIP ลงได้ถึง 30%

ดังนั้นอย่ายอมรับอัตราที่สูงขึ้นจากผู้ให้บริการแพ็ครายอื่น ๆ ก่อนที่จะพูดคุยกับทีมของ 1st For HIPS team โปรดโทรหาเจ้าหน้าเพื่อปรึกษาเราได้ที่หมายเลข 076 – 246 – 1XXX เพื่อสอบถามถึงความต้องการของคุณหรือสอบถามทางออนไลน์

www.1stforhips.com จะจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้คุณสามารถขายทรัพย์สินได้ การตรวจสอบและบ้านของคุณจะถูกสร้างโดยใช้เครื่องมืออุตสาหกรรมที่ได้รับการรับรองและผู้ตรวจสอบที่ได้รับการรับรองอย่างเต็มที่ เราให้คำแนะนำอย่างมืออาชีพตลอดทั้งกระบวนการในการผลิต HIP ของคุณ และเราพร้อมที่จะตอบทุกคำถามที่คุณมีอยู่เสมอ

 

ข้อดี-ข้อเสีย ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว

การลงทุนใดๆ ในโลกนี้ก็ล้วนแต่มีความเสี่ยงกันทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเสี่ยงมาก - เสี่ยงน้อย คุณในฐานะผู้ลงทุนจำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยในหลายๆ ด้าน ควบคู่กันไปด้วย เช่น ค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน และแน่นอนว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ก็มีความจำเป็นที่คุณต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วนก่อนเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น ความคุ้มค่ารวมถึงค่าใช้จ่ายต่างๆ ด้วยความรอบครอบ มิฉะนั้นคุณอาจพบกับความเสี่ยงที่คาดไม่ถึงก็เป็นได้ ข้อดีของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ • ได้หาเงินได้หลายทาง การลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ สามารถหากำไรได้หลายทาง เช่น ปล่อยเช่าเก็บเงินรายเดือน
Read More
ข้อดี-ข้อเสีย ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว

เกี่ยวกับสัญญานายหน้าและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

สำหรับคนที่ต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ได้ในเวลาอันรวดเร็ว ราคาเหมาะสมการเลือกใช้งานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ถือว่าตอบสนองความต้องการอย่างยอดเยี่ยม นอกจากนี้นายหน้าหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ยังมีความเชี่ยวชาญเกี่ยวกับการซื้อขาย เราสามารถขอคำแนะนำหรือขอคามรู้ด้านต่างๆ อย่างเต็มที่ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายอื่นๆ จิปาถะ ซึ่งเกิดขึ้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ แต่เหนือสิ่งอื่นใดเราควรมารู้จักกับสัญญานายหน้าและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ว่าคืออะไร ประเภทของสัญญานายหน้าและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ 1.สัญญานายหน้าและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แบบเปิด – ลักษณะของสัญญาประเภทนี้เหมือนกับการบอกกล่าวต่อๆ กันไปอย่างไม่มีขีดจำกัดเพียงแต่มีลายลักษณ์อักษรเข้ามาในรูปแบบสัญญาเท่านั้น ว่ามีการระบุผลตอบแทนให้กับนายหน้า มีการตั้งราคาขาย เป็นสัญญาที่เปิดโอกาสให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ หรือคนที่ต้องการขายสามารถใช้บริการนายหน้าหรือตัวแทนได้หลายๆ รายในคราวเดียวกัน มีการจ่ายค่าตอบแทนให้ผู้สามารถแนะนำช่องทางไปยังผู้ซื้อและมีการซื้อขายเพียงแค่รายเดียว
Read More
เกี่ยวกับสัญญานายหน้าและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

รู้จักกับตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์

ต้องยอมรับว่าการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์สมัยนี้ ไม่ใช่มีแค่ผู้ซื้อกับผู้ขายที่ถือเป็นบุคคลสองฝ่ายอีกต่อไป แต่เรามักจะได้ยินคำว่าคนกลางเข้ามามีส่วนเกี่ยวข้องอยู่ด้วยเสมอ คล้ายกับว่าเป็นคนที่นำพาผู้ซื้อกับผู้ขายให้มาพบปะเจอหน้ากันแล้ว ตกลงปลงใจในการซื้อขายสินค้าจนบุคคลทั้งผู้ซื้อและผู้ขายพึงพอใจ คนกลางที่ว่านี้เราเรียกตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ หรือจะฟังให้คุ้นเคยกว่านั้นก็คือนายหน้า ทว่ายังมีหลายคนไม่เข้าใจเกี่ยวกับเรื่องของตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ว่าพวกเขามีหน้าที่อะไร ทำงานเป็นแบบไหน ลองมาทำความเข้าใจกันดู ทำความรู้จักกับตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ 1.นายหน้าท้องถิ่น – เกิดจากผู้ซื้อมาบอกความต้องการผ่านคนรู้จักกัน ส่วนผู้ขายก็บอกความต้องการขายของตนเองไปยังคนใกล้เคียงแล้วข่าวต่างๆ ก็ถูกบอกต่อไปเรื่อย ตัวอย่างง่ายๆ มีเพื่อนบ้านเดินมาบอกว่าต้องการขายบ้านขณะเดียวกันญาติของคุณกำลังคิดจะซื้อบ้าน คุณก็เหมือนเป็นตัวกลางที่นำเอาความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายไปบอกให้กันและกัน คุณก็จัดการประสานงานให้มาพบกันและได้เป็นค่านายหน้าไปนี่คือนายหน้าท้องถิ่น 2.นายหน้าตัวแทน – นี่คือตัวแทนของผู้ซื้อหรือผู้ขายฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งแบบโดยตรง
Read More
รู้จักกับตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์

บทบาทหน้าที่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปแล้วคือบุคคลผู้ผ่านการอบรม เรียนรู้เกี่ยวกับเรื่องเหล่านี้เป็นอย่างดี พูดง่ายๆ ว่านี่คือมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์เลยทีเดียวส่งผลให้เรื่องที่ลูกค้าหลายคนมองว่าเป็นเรื่องยากคนเหล่านี้จะทำให้กลายเป็นเรื่องง่ายได้ภายในพริบตา ดังนั้นใครก็ตามที่กำลังคิดจะทำสิ่งต่างๆ เกี่ยวกับอสังหาแต่ยังไม่รู้ขั้นตอนหรือไม่แน่ใจว่าควรทำอย่างไรการปรึกษานายหน้าอสังหาริมทรัพย์คือตัวช่วยจำเป็น กระนั้นการทำความเข้าใจพื้นฐานด้านระบบ สิ่งที่ควรคาดหวังเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้เกิดความผิดพลาดก็เป็นเรื่องดี บทบาทสำคัญของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ จริงๆ แล้วนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถทำงานได้กับทั้งฝ่ายซื้อและฝ่ายขายขึ้นอยู่กับว่าใครจะแจ้งให้ดำเนินการ เราก็มักพบว่าส่วนมากทั้งสองฝ่ายจะใช้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวแทนสำหรับการเจรจาติดต่อด้วยกันทั้งคู่ ซึ่งความคาดหวังจากนายหน้าของทั้งสองฝ่ายนั้นจะแตกต่างกันออกไปอีก ความช่วยเหลือของนายหน้าฝั่งผู้ขาย - แนะนำราคาตลาดอสังหาริมทรัพย์ของตัวคุณเองให้ได้ - สามารถสร้างแผ่นการตลาดสำหรับขายหรือปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ - เข้าถึงระบบเครือข่ายนายหน้าสำหรับช่วยทำด้านการตลาดต่ออสังหาริมทรัพย์ของตัวคุณผ่านเอเจนซี่คนอื่นได้ - ทำได้ทั้งการตลาดออนไลน์และออฟไลน์กับอสังหาริมทรัพย์ของตัวคุณ แต่ค่าใช้จ่ายเป็นของนายหน้าทั้งหมด - ช่วยคัดเลือกผู้ซื้อที่ดีให้ได้ - จัดการ วางนัดเพื่อขอเข้าชมอสังหาริมทรัพย์แทนตัวคุณ - ทำเอกสารสัญญาต่างๆ แทนได้ - พร้อมจำตามคำเรียกร้องอย่างสมเหตุสมผลตามความเกี่ยวข้องด้านธุรกรรม ความช่วยเหลือของนายหน้าฝั่งผู้ซื้อ - แนะนำได้ว่าควรเช่าหรือซื้ออสังหาประเภทไหนเพื่อให้เหมาะกับงบประมาณที่มีอยู่ - คัดเลือดและเสาะแสวงหาอสังหาตามงบประมาณที่มีและตามต้องการของตัวคุณ - เข้าถึงระบบเครือข่ายนายหน้าซึ่งช่วยให้หาอสังหาตามต้องการผ่านเอเจนซี่คนอื่นได้ - ช่วยนัดเพื่อขอเข้าชมอสังหา เรื่อยไปจนถึงขอเข้าชมอสังหาของผู้เตรียมจะขาย - เรียกร้องเจรจาด้านต่างๆ ได้แทนตัวคุณกรณีที่คุณอนุญาต - จัดการด้านเอกสารต่างๆ ที่มีความสำคัญแทนตัวคุณได้ สำหรับรายได้ของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะได้รับเป็นคอมมิชชั่นตามตกลงกันเอาไว้ตั้งแต่แรกพร้อมเริ่มต้นมีค่าคอมมิชันเมื่อเริ่มมีการทำสัญญาตกลงระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย แต่กรณีสองฝ่ายต่างมีหน้าที่ทำธุรกรรมเหมือนกันนายหน้าทั้งคู่จะเรียกเก็บเงินจากคอมมิชชั่นจากลูกค้าตนเองตามระบุหรือตามตกลงกันเอาไว้นั่นเอง ซึ่งเราจะเห็นว่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญอย่างมากโดยเฉพาะกับคนที่ไม่ค่อยรู้กฎหมายรายละเอียดด้านอสังหาริมทรัพย์ควรยิ่งต้องมีนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เอาไว้ช่วยคิด ช่วยดำเนินการเพื่อจะได้มีเสียโอกาสโดนโกงหรือมีปัญหาเรื่องเงินในภายหลังอย่างไม่ควรจะเป็น
Read More
บทบาทหน้าที่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์มีหลักการในการทำธุรกิจอย่างไร

อสังหาริมทรัพย์ สำหรับผู้ที่ต้องการกระโจนเข้ามาทำธุรกิจในแวดวงนี้แต่ยังเป็นมือใหม่อยู่เลยยังไม่ทราบว่า อสังหาริมทรัพย์มีหลักการในการทำธุรกิจอย่างไรกันบ้าง วันนี้เราเลยมีข้อแนะนำเล็กๆ น้อยๆ มาฝากกันค่ะ ความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องพร้อม เราอยากจะกระทำสิ่งใดให้พบกับความสำเร็จ เราต้องมีความรู้ในด้านนั้นๆ อย่างท่องแท้ ซึ่งความรู้ในด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เราควรมี เช่น - มีความเข้าใจสถานการณ์ของตลาด ช่วงเวลาต่างๆ อุปทาน รู้จักแนวโน้มของตลาดว่าจะไปในทิศทางใด ต้องหมั่นติดตามข่าวสาร ทั้งหมดนี้เป็นการสร้างความเข้าใจจังหวะในการซื้อขาย ผลกระทบของดอกเบี้ย - ต้องรู้ว่าจะหาทรัพย์สินราคาถูกได้จากไหน เช่น ช่วงออกประมูลของกรมบังคับคดี หรือ ทรัพย์สินรอขายของธนาคารเป็นต้น -
Read More
อสังหาริมทรัพย์มีหลักการในการทำธุรกิจอย่างไร

อสังหาริมทรัพย์มีการลงทุนอย่างไร

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มีวิธีการลงทุนหลายวิธีด้วยกัน แต่วันนี้เราจะมายกตัวอย่างแบบคร่าวๆ ว่าวิธีไหนที่คนนิยมลงทุนกันมากสุด นายหน้า เป็นการหาทั้งผู้ซื้อและผู้ขายให้มาเจอกัน ผ่านเราซึ่งเป็นตัวกลางในการติดต่อ แค่นี้ก็สามารถหาเงินได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้ว ส่วนมากรายได้จะอยู่ประมาณ 3% – 5% ของราคาขาย ขึ้นอยู่กับข้อตกลงอันได้ทำสัญญากันเอาไว้ ยกตัวอย่างให้เห็นตัวเลขชัดๆ ถ้าเราสามารถขายบ้านราคา 10 ล้านได้ ค่านายหน้าของเรา 5% เราก็จะได้เงิน
Read More
อสังหาริมทรัพย์มีการลงทุนอย่างไร

อสังหาริมทรัพย์คืออะไร

อสังหาริมทรัพย์คือที่ดินกับทรัพย์สินติดกับพื้นดิน ไม่ได้สามารถเคลื่อนย้ายไปไหนได้ อีกทั้งยังมีหมายความรวมถึงทรัพย์สินอันเกี่ยวข้องกับที่ดินอีกด้วย อสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วยอะไรบ้าง - ที่ดิน ซึ่งก็คือพื้นดินทั่วๆ ไป นอกจากนี้ยังรวมถึง ภูเขา คลอง บึง ทะเลสาบ เกาะ บริเวณริมทะเลอีกด้วย - ทรัพย์ติดที่ดิน เช่น ไม้ยืนต้น อาคาร โรงเรือน
Read More
อสังหาริมทรัพย์คืออะไร

ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับผู้ให้บริการข้อมูลบ้าน

การซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่สำคัญมากเพราะมันมีราคาสูง และต้องเป็นที่อยู่อาศัยของเราไปอีกอย่างยาวนาน ถ้าหากท่านไม่อยากย้ายบ้านบ่อยๆ ท่านต้องศึกษาให้ดีๆ เนื่องจากมันมีองค์ประกอบอีกหลายอย่างซึ่งล้วนเป็นปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจ แน่นอนว่าเรื่องขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วย คุณจึงควรพิจารณารายละเอียดข้อมูลรอบด้านด้วยความรอบคอบ ทุกๆ ขั้นตอนก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังนึง คุณควรประเมินความสามารถในการซื้อของตนเองก่อนเป็นอันดับแรก โดยมีปัจจัย 3 ประการ ได้แก่ เงินออม เงินกู้ยืม รายได้ ใช้ใน การผ่อนชำระคืนสินเชื่อภายหลัง เมื่อคุณพบบ้านในฝันและตัดสินใจแล้วว่าจะซื้อ ขอย้ำเสมอว่า คุณควรพิจารณารายละเอียดรวมทั้งเงื่อนไขต่างๆ
Read More
ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับผู้ให้บริการข้อมูลบ้าน

ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

หากพูดถึงในเรื่องของการซื้อขายบ้านแล้วแน่นอนว่าต้องประกอบไปด้วยผู้ขายและผู้ซื้อ แต่อย่าลืมว่ายังมีอีก 1 บุคคลซึ่งทำหน้าที่เป็นตัวกลางคอยดูความต้องการของผู้ซื้อ ผู้ขายให้ตรงกันเพื่อความสุขของทั้ง 2 ฝ่ายบุคคลๆ นั้นจะเป็นใครไปไม่ได้นอกจาก ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หรือเรียกสั้นๆ ว่านายหน้า แน่นอนว่านายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเองก็แบ่งออกเป็นหลายแบบ เรามาดูกันดีกว่าว่ามีแบบไหนกันบ้าง นายหน้าท้องถิ่น เกิดจากการที่ผู้ซื้อเล่าความต้องการของตนผ่านคนรู้จัก ฝ่ายผู้ขายก็เล่าความต้องการในการขายไปยังคนรอบข้างเช่นเดียวกัน จนเป็นการบอกเล่าปากต่อปากกันไป ขอยกตัวอย่างเพื่อให้เข้าใจกระจ่างขึ้น สมติเพื่อนบ้านของคุณมาบอกคุณว่าต้องการขายบ้าน ช่างประจวบเหมาะกับเพื่อนร่วมงานของคุณก็ต้องการซื้อบ้านเหมือนกัน คุณจึงเป็นคนกลางนำข้อมูลไปบอกทั้ง 2
Read More
ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์